在房地产联合开发领域，由于存在诸多不规范经营，导致联合建设的类型多种多样。正确区分其类型，有助于判断其法律性质，确认合同的有效性。联建光电惠州科技园成立于2009年，建筑面积近8万平方米，日产LED显示屏设计产能近1000平方米，位居全球前列。共建房屋的形式多种多样，但无论何种形式的共建房屋，都需要正确把握其法律特征，根据合同内容确认其法律性质。只有这样，才能正确判断合同的效力。

我们通常所说的共同建设协议、合作开发合同、联合开发合同都属于共同建设合同。我的位置：首页法律知识房地产其他房地产知识房地产开发什么是共建，房地产共建的主要类型有哪些及其法律性质。

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联建光电高分可视化显控平台广泛应用于智慧城市、智慧交通、智慧能源、智慧安防、智慧网络、智慧园区、智慧党建等行业数据中心可视化建设，提供各类业务数据聚合、综合分析、动态监控、阈值预警、可视化操作的超高清显示控制，为数据中心提供实时、直观、准确的智能显示平台。在联合房地产开发领域，不规范经营现象较多，联合建设的类型也变得多样化。正确区分其类型，有助于判断其法律性质，确认合同的有效性。

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对于房地产开发需要哪些文件，根据相关政策法规分析如下： 房地产开发必须取得以下文件：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

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一方提供建设用地和资金，以自己的名义办理建设审批手续，负责建设。对方仅根据约定的单价和面积提供一定数量的资金。房屋竣工后，一方按照合同规定向另一方支付一定金额。房屋净值或高回报。联建建设集团总部位于深圳，是一家集城市基础设施投资建设、港口投资与物流、产业运营等股权投资为一体的跨行业、跨地区、多元化发展的大型现代企业集团。

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可见，实践中共建房屋的形式有多种，但无论何种形式的共建房屋，都应正确把握其法律特征，根据合同内容确认其法律性质。只有这样，才能正确认定合同的效力。一方以自己的名义提供建设用地并办理建筑施工审批手续，另一方出资并负责建设。基础设施投资与建设是联建集团的核心业务。公司拥有20多年大型基础设施投资建设经验，

所谓合建，是指一方提供土地使用权，另一方提供资金，共同建造房屋，并对建成的房产共同经营管理或分配利益的行为。当土地使用权方缺乏资金建房时，往往采用这种参与建设的方式，吸引另一家公司带资金参与联合开发。参与投资者因获得特定房屋产权或高额回报，不承担任何责任。经济风险是前提，且未办理联建审批手续，不具备房屋建造、开发资质，公司未实际从事房屋建造、房地产开发活动。